时代网星始终践行国贸领导“以客户需求为核心”的理念，秉持“服务为先，客户第一”宗旨，深耕技术创新，致力于为客户打造全方位高品质解决方案。2024 年 6 月，凭借扎实的技术积累与创新思维，成功将国贸公寓数字化营销服务平台交付客户使用。该平台为公寓运营注入新活力，精准匹配租客需求，降低运营成本，提升营销效率，引领公寓行业数智化变革。

        国贸公寓作为中国国际贸易中心的一个重要组成部分，于1990年开业迎客，以开放的国际视野引进最现代的生活理念，不断打造精品生活之典范。2020年装修改造后，全新升级的国贸公寓共有412套客房，涵盖开敞单间至豪华四居室多种精细设计房型。公寓拥有舒适的配套设施，公共活动区内包括健身房、蒸汽及桑拿房、客户休闲廊、儿童游乐室、新增室内 游泳池以及各类多功能室等等，满足租户生活、娱乐、健身需求。

TNET 案例背景
        01、市场趋势与需求 随着城市化进程加速，住房租赁需求持续攀升。租户对灵活便捷的公寓租赁服务需求日益增长，且更倾向于通过数字化平台实现高效选房。智能手机的普及使线上看房、预约成为常态，传统营销模式因低效、同质化，已难以满足公寓运营商提升入住率与用户体验的需求。

        02、技术发展 大数据深度洞察租户需求偏好，为精准营销提供数据支撑；人工智能实现智能房源推荐，匹配效率显著提升；5G 与移动互联网保障房源信息实时更新，移动支付简化交易流程；虚拟现实（VR）技术打破空间限制，让用户远程沉浸式看房，加速决策进程。

        03、行业痛点 房源信息不对称导致租户易被虚假宣传误导，运营商难以精准触达目标客群；传统广告投放成本高、覆盖面窄；看房签约、押金支付、文件管理等租赁流程繁琐，纸质化操作易造成文件丢失，严重影响租赁效率与服务体验。 图片 基于行业现状，国贸公寓数字化营销服务平台应运而生，以技术驱动破局，全面提升公寓租赁效率与用户体验。

方案优势
        平台依托定制化 SaaS 架构与代码开发，实现信息高效流通与业务智能管理，在安全、效率、体验等维度实现突破性升级：

         01、安全防护立体化 采用双副本备份与环境镜像备份机制，保障服务器高可用；通过 “公网前置机 + 内网服务器” 部署及 VPN 访问控制，抵御网络攻击；数据实时灾备结合多重密码认证，构筑全链路安全防线。

        02、架构设计模块化 底层采用模块化架构，支持功能动态扩展与系统快速迭代，灵活适配业务增长需求。

        03、服务入口一体化 以微信生态为载体，整合 VR 看房、预约看房、管家服务等功能于小程序，实现一站式便捷服务。

        04、运营管理数字化 服务条款电子化实时更新，资产交接、费用缴纳等流程全面线上化；基于用户标签实现精准消息推送，访客预约、互动调研等功能增强客户粘性。

        05、数据互通智能化 小程序端集成多元业务，管理端适配多终端设备；与酒店系统、财务系统实现数据实时同步，消除信息孤岛。

        06、租赁流程全闭环 从房源搜索、VR 沉浸式看房到在线签约、电子支付、售后反馈，全流程数字化，大幅缩短租赁周期。

        07、数据分析可视化 深度挖掘用户国籍、行业、年龄等画像数据，为运营决策提供精准支持，助力收益最大化。 国贸公寓数字化营销服务平台的落地，不仅强化了数据安全保障，更通过技术赋能实现营销与服务能力的双重跃升，以智能化、高效化的解决方案，引领公寓租赁行业数字化变革。